Is stadsverwarming het voordeligste alternatief voor de CV-ketel? Nee, dat is doorgaans de luchtwarmtepomp, zeg ik uit ervaring

Is stads- of wijkverwarming het voordeligste alternatief voor de CV-ketel? Nee, dat is doorgaans de luchtwarmtepomp, zeg ik uit ervaring. Echter, bestuurders van woningcorperaties kiezen liever voor een warmtenet dat vaak ten nadele van bewoners is.

Mijn praktijkervaring met het warmtescannen, het adviseren over woningisolatie en het kiezen van de geschikte warmtepomp, merk ik het onderstaande op: 

Gedrag

In het jaar 2022-’23 ging de gasprijs schrikbarend omhoog. En in die winter merkte ik vrijwel bij al mijn klanten, dat zij een verlaging van gasgebruik realiseerden van 20-25%. Het was historisch de eerste winter, waarbij het volk massaal bezig was om de hoge gasprijs te omzeilen. Bij navragen bleek men:

  1. zich warmer te kleden met vesten, sloffen, plaids over knieën, etc. 
  2. de thermostaat lager te hebben ingesteld, meestal werd het 19 graden in plaats van 20 graden
  3. gordijnen meer dicht te doen omdat deze een isolerende eigenschap hebben
 

Isoleren 

Soms ga ik langs eerder bezochte woningen om te praten over de resultaten van beter isolerende beglazing en betere vloer- en/of wandisolatie. Ook bij mijn eigen woning is betere beglazing toegepast en is beter geïsoleerd in zoverre dit zinvol was. Over het algemeen blijkt het volgende vaak het geval te zijn: 

  1. er een lager gasverbruik gerealiseerd is, een verlaging van ca. 20% bij een gemiddelde woning,  bij grotere woningen tot wel 30%
  2. het vervangen van beglazing als ook het aanbrengen van meer isolatie kon vaak per ingreep binnen één dag gebeuren 
  3. het regelen en ontvangen van ca. 30% subsidie niet zo moeilijk en laagdrempelig was.

Eenvoudig gas besparen met een relatief kleine investering 

Hierboven breng ik het gedrag van bewoners onder de aandacht en ook het isoleren van een woning. Het eerste kost (vrijwel) niets.
En bij het tweede aspect is er ook eigen geld nodig in geval van koopwoningen (deels subsidiegeld van de ‘Overheid’).

De gemiddelde (rijtjeswoning) koopwoning, schat ik in op basis van meer dan 600 bezochte woningen, dat hun gemiddelde verbruik ca. 1200 m3 gas bedraagt. Dus met weinig ingrepen en met enig geld om te isoleren (ca. €5000/woning) kan een woning relatief eenvoudig zo’n 500m3/jaar aan gas besparen. Dit betekent nu in 2024 ca. €900/jaar aan besparing.

Wat dan nog resteert als benodigde woningwarmte en warm tapwater vergt niet zoveel kuubs aan aardgas ca. 700m3 (=1200 m3 – 500 m3).

Een kleine 100% elektrische luchtwarmtepomp van € 4500 (ca. € 3000 meer dan een nieuwe gasketel na aftrek subsidie), met de altijd gratis luchtwarmtebron direct buiten de woning, kan de benodigde ruimteverwarming en douchwarmte makkelijk leveren. Echter, het elektraverbruik in de winter wordt wel ca. 1500 kWh hoger om de 100% elektrische luchtwarmtepomp draaiende te houden. Met 4 grote PV-panelen (totaalprijs ca. €1500) is deze extra elektra zelf op te wekken gedurende 25 jaren (levensduur) en als salderen in stand wordt gehouden. 

Bij enkele fortuinlijke warmtenetten zal hoogstwaarschijnlijk ‘groen licht’ zeer voor de hand liggen.
Daarbij zijn de voorwaarden als: de bron van industriële warmte moet wel gegarandeerd worden tot het jaar 2100 en dient de afstand tot de woningen maximaal 2 km te zijn en moeten er > 200 woningen mee doen. De prijs voor bewoners dient eveneens gegarandeerd te zijn en onder de kosten voor alternatieve verwarming als bijvoorbeeld de 100% elektrische warmtepomp te liggen. 

Ergenis, bestuurders onbetrouwbaar, de ‘gewone burger’ de sigaar  

Maar in alle situaties dat verwarmen met een luchtwarmtepomp en woningisolatie voordeliger is voor huurders, blijft er weerstand bestaan. Met erbij de ergernis dat ‘bestuurders’ toch altijd al onbetrouwbaar waren/zijn en dat zij het toch nooit goed doen voor de ‘gewone burger’. 

Over de Auteur

Picture of Jan Tessel
Jan Tessel heeft ruime ervaring met het verduurzamen van woningen. Hij heeft honderden warmtescans gedaan en woningeigenaren geadviseerd welke maatregelen ze kunnen nemen om de energiekosten (laagdrempelig) te verminderen en het wooncomfort te verbeteren. Wooninfo.nu verkoopt zijn boek: DE START VAN DE ENERGIETRANSITIE IN UW EIGEN WONING

Gratis

Meer weten?

CATEGORIEËN

Volg ons op Social Media

Deel dit bericht:

Mogelijk vind je dit ook interessant:

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.