Zit je (net) in het bestuur van je VvE? Wil je weten hoe jullie ervoor staan en heb je behoefte aan handvatten voor het besturen en begeleiden van de Vereniging?
Deze checklist helpt je daarbij. Het is een minicursus VvE besturen en geeft je tips en aandachtspunten, zodat jij weet hoe jullie ervoor staan. Ook helpt het je met het inschatten van bepaalde risico’s in de besluitvorming.
Ook voor appartementseigenaren kan deze checklist interessant zijn, zeker als je ambieert actief te zijn binnen je VvE.
Je kent Jan Tessel wellicht als auteur van het populaire boek ‘De start van de Energietransitie in uw eigen woning’. Maar, daarnaast is hij ruim 12 jaar werkzaam als duurzaamheidsadviseur. Met zijn kennis & ervaring wil hij zich meer gaan toeleggen op appartementseigenaren & Verenigingen van Eigenaren.
Kan het bestuur van de VvE aansprakelijk gesteld worden voor misstanden binnen de Vereniging van Eigenaren?
Elke vereniging heeft een bestuur. En bijna elke vereniging heeft ook een kascommissie. Die kascommissie controleert of het financieel verslag dat het bestuur jaarlijks aan de algemene vergadering presenteert in orde is. Kun je als VvE effectief samenwerken? Gastauteur Maarten den Ouden geeft ons een aantal tips voor een effectieve samenwerking tussen bestuur en de kascommissie.
Er komen een aantal belangrijke zaken kijken wanneer je als VvE aan de slag gaat met de (D)MJOP. Waar moet je rekening mee houden en wat is er wettelijk eigenlijk verplicht? Wij hebben het voor je op een rijtje gezet.
Om rechtsgeldige besluiten te nemen op de Algemene Ledenvergadering (ALV) moeten voldoende stemmen vertegenwoordigd zijn. In het splitsingsreglement (=onderdeel van de splitsingsakte) staat vermeld hoeveel stemmen minimaal benodigd zijn om rechtsgeldige besluiten te kunnen nemen. Het aantal benodigde stemmen kan per situatie verschillen, zo zijn er bijvoorbeeld voor aanpassing van de splitsingsakte meer stemmen benodigd dan voor het goedkeuren van groot onderhoud.
Als appartementseigenaar of VvE krijg je te maken met onderhoud en verduurzaming van je pand. Daar stel je een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) voor op, maar wat is dat eigenlijk? En waar moet je rekening mee houden?
NederlandVvE is hét grootste online platform voor Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) in Nederland. Ons doel is om appartementseigenaren en VvE-beheerders te ondersteunen met betrouwbare informatie, praktische tips en een breed netwerk van kennis en ervaringen. Of het nu gaat om juridische vraagstukken, onderhoudsplannen, verduurzaming of effectief beheer – NederlandVvE biedt oplossingen en advies om VvE’s succesvol en plezierig te laten functioneren.
Een VvE is een Vereniging voor de gezamenlijke eigenaren van een woongebouw. Denk daarbij aan een appartementencomplex of een dubbele woning. Het is een orgaan dat moet voldoen aan diverse wettelijke verplichtingen. Maar moet het zich ook inschrijven bij de Kamer van Koophandel?
Een half jaar geleden, op 1 juli 2021, is de Wet bestuur en toezicht rechtspersonen (WBTR) van kracht geworden. Het doel van deze wet is om de kwaliteit van bestuur en toezicht bij verenigingen en stichtingen te verbeteren. Formeel is de WBTR niet van toepassing op VvE’s, maar indirect is de nieuwe regelgeving zeker wel van invloed op VvE’s! En dat is een goede zaak; appartementseigenaren mogen daar blij mee zijn!